{"id":8129,"date":"2023-10-16T10:47:01","date_gmt":"2023-10-16T08:47:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.eures-andalucia-algarve.eu\/?post_type=ufaq&p=8129"},"modified":"2023-11-14T10:41:00","modified_gmt":"2023-11-14T09:41:00","slug":"alojamento","status":"publish","type":"ufaq","link":"https:\/\/www.eures-andalucia-algarve.eu\/pt-pt\/ufaq\/alojamento\/","title":{"rendered":"Alojamento"},"content":{"rendered":"
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\n\t\t\t\tAlojamento\t\t\t<\/h4>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t
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\n\t\n\tCategory:\n\t\n\t\tCondiciones de vida en el Algarve\n\t\n<\/div>\n\t\t\n\t\t\t
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Existem muitos websites com oferta de alojamento para arrendar\/comprar em Portugal, com maior cobertura para as \u00e1reas metropolitanas de Lisboa e Porto.<\/p>

As ag\u00eancias imobili\u00e1rias e os jornais (estes \u00faltimos cada vez menos) s\u00e3o tamb\u00e9m uma forma de encontrar alojamento com qualidade, para arrendar ou comprar. Os jornais publicam an\u00fancios de arrendamento (\u201caluga-se\u201d) ou venda (\u201cvende-se\u201d).<\/p>

Certifique-se sempre, nas suas pesquisas, que a ag\u00eancia que anuncia \/ com a qual vai negociar tem licen\u00e7a de media\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria.<\/p>

Arrendamento<\/strong><\/p>

As rendas variam bastante de acordo com a localiza\u00e7\u00e3o, a qualidade e o n\u00famero de quartos. Por exemplo, um apartamento de 1 quarto (T1) pode variar entre 550\u20ac e 1500\u20ac por m\u00eas, enquanto 2-3 quartos (T2 ou T3) entre os 850\u20ac e os 3500\u20ac por m\u00eas, nas \u00e1reas metropolitanas de Lisboa e Porto.<\/p>

Os contratos de arrendamento s\u00e3o escritos e a sua dura\u00e7\u00e3o \u00e9 acordada entre as partes. Se o contrato n\u00e3o estabelecer dura\u00e7\u00e3o, considera-se v\u00e1lido por 2 anos. No in\u00edcio do contrato, \u00e9 usual avan\u00e7ar com o pagamento de 1 m\u00eas adicional de cau\u00e7\u00e3o. Este corresponde ao m\u00eas de antecipa\u00e7\u00e3o com que o inquilino deve avisar o senhorio da sua inten\u00e7\u00e3o de deixar a casa.<\/p>

Desde 2019, existe um Programa de Arrendamento Acess\u00edvel promovido pelo Governo, que visa promover uma oferta mais alargada de habita\u00e7\u00e3o a pre\u00e7os mais compat\u00edveis com os rendimentos dos cidad\u00e3os e das fam\u00edlias (por regra, rendas pelo menos 20% mais baixas do que os valores de refer\u00eancia no mercado para o mesmo tipo de im\u00f3vel).<\/p>

Pode candidatar-se a este Programa (individualmente ou com a sua fam\u00edlia \/ grupo de amigos) desde que seja residente legal em Portugal (pelo menos, pelo per\u00edodo em que venha a vigorar o contrato de arrendamento \u2013 m\u00ednimo de 9 meses, para estudantes ou formandos; m\u00ednimo de 5 anos, para contratos de arrendamento permanente), disponha de um n\u00famero fiscal portugu\u00eas e:<\/p>